第635章 比预计的要便宜
张伟使劲眨了眨眼，然后点进去详情页，又仔细的看了一遍。
起拍价确实就只有133万。
评估价也只有一百八十万。
这可真是意外之喜了。
光这两套大房子便宜出来的差价，都能顶得上一套半那个小房子的总价了。
尤其是这套别墅。
正常情况下，即便他以评估价拍下，也比预估的市场价要便宜45万。
最好的情况下就是没人竞争，出价一次就成功。
那他135万就能拿下。
足足比预估的225万市场价低了足足90万！
光差价就比两套房子总价加起来还多！
这可特么真是太刺激了！
张伟咧嘴笑了起来。
心里为刚才骂人有点过意不去。
承认是自己刚才说话声音太大了。
短暂的喜悦过后，张伟开始在脑中计算起了，拍下三套房子需要的最新的价格。
首先，保守一点估计，就按三套房子中两套都按照评估价拍下，其中一套溢价来算。
三套总价在260万左右。
其次，激进一点，就按照三套房子都没人跟自己竞争来算。
自己一次出价成家，那拿下三套房就只需要194万！
也就是说，如果没人跟自己抢，那三套房子全买下来，要花的钱。
比按照市场价买一套别墅还要少31万！
这实在是匪夷所思。
当然，这说的只是最好的情况下。
估计到时候大概率不会这么幸运。
就算这样，张伟估计大概率要花的钱也要远低于三百万！
张伟点了点头，心情大好。
这样的话自己的筹钱压力就小了不少。
但还没来得及多轻松一会，张伟又想到了一个可怕的可能性。
那套小房子价格定的比市场价高这么多，到底是为什么？
从大房子和别墅的定价来看，定价的人还是挺理性的。
那就不存在瞎搞的可能。
“难道......是有人发现了小房子里藏的有钱？然后......”
想到这，张伟连忙拿出手机，查看起了最近市场的真实成交价。
一番探查后，他才松了口气。
真实情况没自己想的那么复杂。
之所以小房子拍卖价格这么高，是因为市场上最近成交最多的，就是这种小房子。
毕竟总价低，很多没房子钱也不太够的，买这种小房子最合适。
这就造成了小房子成了市场上的热销户型。
想买的人多了，单价自然就贵一些。
相应的，拍卖平台也是根据市场价来定价。
同时，小房子卖的多，大房子卖的就少了。
不好卖，再加上大房子市场存量本来就比小房子多。
这就造成了大房子的单价不如小房子。
张伟之前估价时候的4000一平米。
其实是大房子和小房子平均后的单价。
只是当时是因为粗略估价，他也没查的太仔细，这才出现了估计不准的情况。
张伟笑着拍了拍裤子，站了起来。
反正不管怎么说，拍卖价要比预估的低不少。
这是好事。
此时张伟一直找不到玉石的郁闷，早就被喜悦给冲的无影无踪了。
他再次把视线探入地下，找起了玉石。
两个半小时后，张伟终于停了下来。
此时地面上已经有七处插着树枝的地方。
不知道是不是心情好了之后，运气也变好了。
经过前一个多小时的一无所获之后，张伟在接下来的两个多小时里找到了七处厚皮壳原石。
其中两处是a级玉石，一块大概马克杯那么大，能值六万左右。
另一块是实惠装冰红茶那么大的，估计能卖十一万左右。
剩下的五处都是b级玉石，有大有小，加起来能值十五万左右。
这已经算是运气爆棚的情况了。
四个小时，找到三十二万左右的货，效率很高了。
早在两个小时之前，张卓、张若语、张山他们就已经到了这里。
见张伟探查结束，纷纷走了过来。
张伟语气快速的跟他们交代着。
“爸你留在这里挖玉石吧，一共七处，挖出来后等我来挑，没问题吧？”
张山之前经过这么多次的挖玉石训练，早就没问题了。
不过这是第一次让他自己在这里挖，张伟还是有点不放心。
张山只是点了点头，认真说道。
“没问题！我现在熟悉的很，你要忙啥放心去吧！”
虽然张山没有拍胸脯保证之类的动作，但听他说话张伟就知道没问题。
倒反天罡的说，他爹的性格其实跟他还挺像的。
或者说他继承了他爹的性格。
他们在做事的时候一般比较低调稳重，在向别人保证的时候。
也不会像很多人一样漂亮话说的出了花，胸脯拍的震天响。
他们只会简单的说一句没问题，然后把事情做好。
正是张伟了解这一点，他看到张山的表情，听到他说话的语气后。
才会这么放心。
接着张山就去山洞里开挖掘机去了。
张伟接着对张若语两人开口。
“小姑和小卓，一会跟我一块去一趟别的地方。”
“小卓，你不是跟你朋友他妈说好了，让她去矿上切菜吗。”
“这两天咱们估计回家都会很晚，你跟她说一声，让她帮忙去家里给小婵他们做顿饭吧。”
“可以先按次数给钱。”
张卓摆了摆手，淡淡道。
“不用，我已经把我发小，咱们的大厨小杰给叫回来了，我直接让他去做饭吧，刚好让小婵他们检查检查他厨艺到底咋样。”
张伟没想到小杰已经回来了，有些惊喜。
他点了点头，再次开口。
“那行，我先上车了，在出发之前，还有点重要的事要处理！”
说完张伟就上了车，张若语和张卓则在一边看着张山挖玉石。
尤其是张若语，满脸的好奇。
这还是她第一次见张山操作挖机挖石头。
张伟坐进车里，准备给各位老板去电话。
他能不能卖掉山货，能卖多少钱，就看各位老板要多少货了。
话说这还是他第一次干电销，心里有点紧张呢。
简单的做了做心理建设后，张伟拿起电话就给方爷打了过去。
最近忙，也有段时间没给他老人家去电话了。
这次一定要让他老人家多订点琥珀或者乌灵参。
电话响了一会才接通，里面响起了方爷沉稳的嗓音。
他还是那么的言简意赅。
“有事？说！”
2f488e101.icu。m.2f488e101.icu