第77章
湖城, 白帝总部大厦。 “董事长！” “董事长！” “董事长！” …… 所过之处, 笔直站立两旁的员工, 如大风吹过的草原, 齐刷刷地弯下腰。 覃颜一路走进董事长办公室，对跟在身后的郦华亭道, “你这安排，不得不说, 让我虚荣心得到了极大满足。” 郦华亭笑, “你继任董事长后, 第一次到总部来，该有的样子还是要有的。” 是。该有的样子还是要有的。 覃颜临来, 精心修饰了仪容。甚至画了眼线。为了看起来更加成熟稳定一点。 覃颜, “好了。你去忙。” 郦华亭，“有事随时叫我。” 办公室里挂着黄誉坤的半身水彩画像。 正是覃颜亲手画的那幅。 黄誉坤嘱她挂到办公室来。 覃颜想，也好, 每天看着前车之鉴，不易迷失。 白帝现在就一个大烂摊子。 百废待兴。 覃颜喝了口咖啡, 开始工作。 黄誉坤对白帝犯下的致命错误主要有两点—— 一是战略失误, 在相关部门出台调控政策后, 急于由国内企业向国际转型，而且还是跨行业投资，步子迈的太大，开拓海外市场接连失利，引起银监会注意, 关闭了白帝的融资和贷款渠道。 二是管理失误，黄誉坤一直都是用“我认为”的方式来管理，对自己的经验和能力过度自信，不重视市场信息反馈，忽视了规范化管理的重要性。 管理上的失误，交给郦华亭和她的团队去纠正。 覃颜要做的是战略纠正——白帝确实需要转型，但不是向国际企业转型，至少不是一开始就向国际化转型，而是应该先向服务业转型。 这也是为什么郦华亭甫一走马上任，她就丢给郦华亭一篇“网上下载的论文”，引导郦华亭做出将白帝物业服务自白帝分拆上市的决定。 因为她的战略就是要完成白帝由房地产企业向服务业转型——说白了就是，以前我拿地、盖房子、卖房子，以后我给你盖房子，给你管理房子，负责品牌打造和输出，我给你跑腿。 转型成功后，你再怎么调控，也不耽误我赚钱。此时再走向国际化，也就不会被盯上，在国内大量持有土地和房产，债务内置，资本外流，还赔的血本无归，肯定会被盯牢。 大方向上，覃颜很坚定。 但落实起来，难度不是一般的大。 首先是她的股权是通过婚姻获得的，她这个形象实在不太美好。这就决定了她做出的决策不论对于错，执行时都会遇到非同寻常的阻力。 其次，因黄誉坤一惯喜欢做大做强，白帝现在手里仍然持有大量土地和房产，很多在建项目，不是说停就能停下来，而且也不是停下来就能解决问题的，需要从长计议。 还有就是，白帝和昆家签的那份合约——在规定时间内业绩达到不要求，白帝就要向昆家转移40%的股权。四成股权一旦落入昆元手中，白帝的大势便去了。她再怎么努力都很难挽回局面。所以现在还面临业绩压力。 又要转型，重塑企业形象；又要有耀眼的业绩，以保证白帝的独立。 白周说她会连哭的时间都没有，并不夸张。 她真的没有时间哭。 她必须一刻不停地工作。 首要任务、重中之中是重塑白帝的企业形象。 形象好了，资金来了，业绩也就不愁了。 郦华亭的任务归郦华亭，有些关必须她亲自去攻。 覃颜给本科母校湖大捐款五千万，给硕士母校清大捐款五千万，同时出资五千万以读硕时的导师何强名义成立“何强奖学金”，在湖城引起话题轰动的同时，借助捐赠仪式、白帝主题讲座为白帝发声。 在讲座的问答环节，校友和小学弟和小学妹什么都敢问—— 提问一（小学妹），“我不知道该称呼你覃董事长还是覃学姐比较好，我想问的是，你和黄誉坤先生结婚是出于什么目的？” 众人轰笑。 覃颜，“我和黄誉坤先生结婚没有目的，我们是战略结盟。” 台上和台下笑成一片。 覃颜，“我想强调的是，我不是一个会忘本的人，我继任董事长后第一件事就是给母校捐款回报母校，就是个很好的说明。” 掌声经久不息。 提问二，“我和覃董事长是同一届考进清大读硕的，现在社会学博士在读，我关注的是，白帝的负债率居高不下，黄誉坤在位时，白帝一直执行高周转的激进模式，导致建筑工地事故频出，业主对住房质量颇为担心，覃董事长上任后，这种状况会不会有改善？具体有哪些措施？” 覃颜，“同年你好，关于你的问题，首先我要说的是，很多人对高负债率有误解，在房地产这个行业，资金成本一直都是最主要的成本，所以高负债是难免的，而且是普遍而在的，所以我可以很坦诚的告诉大家，面对白帝的高负债率，我一点都不方……” 发言到这里被台下轰笑声打断。 笑声停下后，覃颜接着道，“所以也不会为了降低负债率采取高周转模式。如果白帝工地发生事故，我绝不会逃避责任，我会责成项目经理彻查，给当事人和社会一个满意的交待。另外，大家知道白帝物业服务去年已经拆分上市，现在业务持续增长，盈利能力有目共睹，现金储备充足，可以为母公司解决部分现金流的问题。” …… 昆府。 白楚坐在沙发里，膝上放着平板，看着清大礼堂现场视频，面前放着两辆婴儿车，里面分别躺着一只漂亮的小包子。 白楚觉得无法直视视频里那个一身名贵得体职业装、画着精致妆容、美到无懈可击的女子，这和那个在她身下妩媚潋滟风情万种的女人，真的是同一个人吗？亏她曾想金屋藏娇，这娇哪是她能藏的住的，不止她藏不住，这世上怕是就没有人能藏住。 双胞胎中的老大，眉眼有七分像覃颜，白楚倾身点了点老大的鼻子，你妈妈那么厉害你知道么？ 老大，“咿呀” 白楚，“你说不知道？” 老大，“咿呀” 白楚，“嗯，你当然不知道。” 托着腮，接着看视频。 这个女人怎么会这么了解白帝，像个白帝问题专家……真要怀疑白帝才是她的真爱…… 沙发旁的茶几上放着一只花瓶，花瓶里插着十来束名为“结爱”的月季，是白楚从城西别墅花园里剪来的，放了有好些天，花已经干了，但花型依然完好，香气袭人。 讲座结束后，白楚放下平板，鼻子凑到花瓶前闻了又闻，以前都没发现，原来自己这么喜欢这花的味道…… 覃颜从清大回到湘湖水岸，准备眯一会，后面还有活动。 郦华亭发信息来，“董事长，我觉得你需要一个秘书。” 覃颜，“我已有人选。就不知她乐不乐意做董秘。” 郦华亭，“问一下不就知道了。” 覃颜只得放弃小憩的机会，拨通了一个号码，“你有考虑过从那间小事务所辞职吗？你已经锻炼成十项全能了，就没必要在历练下去了？” 方幂，“嘿嘿，我等你这个电话很久了。快说，给我安排什么职位？” 覃颜，“董秘。” 方幂，“你就直接说给你做小跟班呗。工资待遇？” 覃颜，“月薪三万，另有服装费，以及交通、通讯补贴。吃饭住宿和我一个待遇。五险一金。” 方幂，“工资略低。” 覃颜咬了咬唇，“月薪五万。二十四小时随叫随到。” 方幂，“成交。我现在就收拾小箱子走人。等我。” 覃颜，…… 说好的要做大建筑师呢？这么爽快就放弃了梦想？ 好。梦想就是用来放弃的。 覃颜，“我在湘湖水岸，先到这边来，我要亲自面试你。” 一个小时后，方幂便站到了覃颜面前，“我还需要面试吗？”搞笑呢。 覃颜，“虽然是老同学了，但该走的程序还是要走。” 方幂，“……”这么熟了。你觉得有意思你就面呗。 覃颜，一本正经，“我今天面试就一道题——去湖大北门那家重床麻辣烫店买一份麻辣烫来，我爱吃什么菜，你都知道，我的口味轻重你也清楚，就不用我多说了？” 方幂，“……”你是认真的吗？ 覃颜换成恳求的语气，“我真的好想吃。” 她做不了白周的高大上。她还是做她自己。 方幂，“……我去给你买。” 出门后，方幂便迫不及待地登陆了不常用的企鹅号，发了一条信息，“老板，从今天开始我就是覃颜秘书了，预计会有很多商品出售，生意还做吗？” 信息发出后，方幂好想剁手，她怎么就管不住自己的手呢，念书的时候缺钱才做的这个“小生意”，现在已经工作了，还沉醉“小生意”不可自拔，还真是本性难移啊。 白楚是两天后一时心血来潮登陆交易专用帐号才看到的信息。 她想都没想，立即回复，“当然。握手” 作者有话要说： . 商战好难写呀，我看我还是擦个边。 上一章有条留言，“有时爱人不如路人甲”，觉得有点伤感……