第394章 你们敢威胁我？

    林风上前一步，递上资料：
    “赵老板您好，我叫林风，是东渔村的。我们想跟您谈谈您在镇郊那块1000亩土地的事，我们打算在那里建两所职业学院，培养航海和安保人才。”
    赵老四瞥了一眼资料，嘴角撇了撇，发出一声嗤笑：“建学院？就你们？”
    他上下打量着林风，眼神里满是不屑，“知道那地现在值多少钱吗？我当初买的时候就花了八百万，现在最少翻一倍！”
    “我们做过市场评估。”林风耐着性子说，“那块地因为闲置三年，目前市场价大概在每亩八千元左右，1000亩就是八百万。我们可以按这个价格收购，一次性付清全款。”
    “八百万？”赵老四像是听到了什么笑话，猛地从椅子上站起来，肚子上的肉抖了抖，“你打发要饭的呢？告诉你，少于一千万，免谈！”
    贺语嫣忍不住开口：“赵老板，那块地您已经闲置三年了，每年还要交土地使用税，与其让它荒着，不如转让给我们发挥价值。学院建成后，能带动周边经济发展，对您的农产品生意也有好处。”
    “好处？我要现钱！”赵老四往椅背上一靠，双手抱胸，“我实话告诉你们，我最近确实需要钱，但还没到要贱卖土地的地步。那地我留着有用，你们别白费力气了，赶紧走吧。”
    李大男在后面忍不住哼了一声：“你这不是故意刁难吗？”
    “刁难又怎么样？”赵老四斜了他一眼，“这是我的地，我爱卖不卖！保安！”他朝门口喊了一声，两个穿着黑西装的保安立刻走了进来，“把他们请出去。”
    林风没想到他这么不讲理，只好压下火气：“赵老板，买卖不成仁义在，希望您再考虑考虑。我们的联系方式在资料上，您想通了随时联系我们。”
    走出写字楼，阳光刺眼得让人睁不开眼。
    李大男一肚子火，拳头捏得咯吱响：“这姓赵的太不是东西了！明摆着就是想讹钱！”
    “别生气。”林风拍了拍他的肩膀，“这种人见钱眼开，但也怕硬茬。咱们先找个地方歇歇，想想别的办法。”
    街角的咖啡馆里，冷气开得很足。
    贺语嫣搅动着杯子里的冰咖啡，突然眼睛一亮：“我想起来了！去年国土资源部出过一个《闲置土地处置办法》，里面规定，闲置超过两年的土地，政府可以无偿收回或者征收闲置费。赵老四的地正好满三年，咱们是不是可以从这方面入手？”
    林风猛地一拍桌子：“对啊！我怎么把这茬忘了！”
    他立刻拿出手机搜索相关政策，手指在屏幕上快速滑动，“你看，办法里明确说，未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门无偿收回国有建设用地使用权。而且闲置费按照土地出让或者划拨价款的百分之二十以下收取，他那地值八百万，光闲置费就得交一百多万。”
    “那咱们赶紧找律师咨询一下！”贺语嫣也激动起来，咖啡杯在桌上轻轻磕碰。
    他们打车去了江城最大的律师事务所，接待他们的王律师是个戴眼镜的中年人，说话慢条斯理。
    听完他们的叙述，又仔细看了相关政策文件后，王律师推了推眼镜：“赵老四的这块地确实符合无偿收回的条件。你们可以先发一份律师函给他，告知他如果在规定期限内不处置土地，你们将向国土局举报，到时候他不仅拿不到钱，还可能被罚款。”
    “太好了！”林风立刻委托王律师起草律师函，“麻烦您尽快发出，最好明天就能送到他手上。”
    王律师点点头：“没问题。不过我得提醒你们，发律师函只是第一步，如果他还不配合，你们真的要向国土局举报，可能会引起一场官司，需要做好长期准备。”
    “我们明白。”林风站起身，“只要能拿到地，再难我们也能坚持。”
    第二天上午九点，林风带着律师函再次来到鼎盛大厦。
    这次前台没敢拦，直接把他们领到了赵老四的办公室。
    赵老四正在跟人吵架，看到林风进来，不耐烦地挥手：“不是让你们别来了吗？听不懂人话？”
    林风把律师函放在他面前：“赵总，我们不是来吵架的。这是关于您那块闲置土地的律师函，您可以看看。”
    赵老四狐疑地拿起函件，越看脸色越白，最后“啪”地拍在桌上，指着林风的鼻子：“你们敢威胁我？！”
    (/bi/389452/17237245.)
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