第954章
程澜在电话里道：“不好意思，不能给你接风洗尘了。在海南玩开心点，除了黄赌毒，一切花费都算我的。”
“放心，这戏我一定给你唱全套。”
程澜笑了笑，“完全不怀疑你能发挥得很好。我问一下，香港人真的对内地房地产不感兴趣么？”
“能赚钱的香港人都感兴趣啦。不过你们开始布局的时候，一来香港房价也正在大涨，二来事前真没想到涨幅这么大。但现在再要入场，晚了啊！而且这次搞成这样，中央可能很久都不会重启房改了吧！”
程澜笑，“明白人！”
第二天一早六点半，程澜抱着还在犯困的悦悦去萧应的楼盘销售中心。
昨晚她说了今天要来看的，但临时有点起不来。
程澜就让兰草给她穿好衣服、洗漱了。
然后自己抱着已经长得挺长一截的六岁小朋友出发。
等车子停下了，悦悦还是没怎么醒过神来。
程澜是两手托着她的大腿，让她上身靠在自己身上。
这样看起来就没有那么长了。
可能真的是因为营养充足又均衡、每日活动量不小，再加上遗传因素，两姐弟的身高基本都是同龄人的上限。
“好了，悦悦，我们到了。睁开眼，哦，已经睁开了啊！”
看女儿还有些睡眼朦胧，留恋的抱着自己不肯下去，程澜也就没执意把她往地下放了。
长得再高，人家也还是没满六周岁的宝宝嘛。
等她下次回来，可能就不能再抱抱了。
不读幼儿园了，没准就认为是大人，不会黏妈了啊。
不过，五十斤重的小孩比五十斤重的大米抱着要吃力一点啊。
“妈妈，几点了？”
“快七点了啊，一会儿八点开始往里放人。”
“怎么排了这么多人啊？”
现场明显不只两百人。
“可能是赌你萧叔叔会不会临时多推出个一百套？”
一个盘两三千套，这样的速度开盘，还真是饥饿营销啊。
悦悦凑到程澜耳边，“妈妈，前头的几个人身上有露水。”
“说明他们在上露水前就到了。”
“就像王叔叔那里的农民么，凌晨一点钟就要干活？”
“可能差不多吧。”
母女俩正说着，看到有人过来和排前头的人商量。
一分钟后可能是价格说妥了，掏出一个信封递给对方。然后对方就把第一的位置让出来了。
看那个厚度，第一个位置起码有1000块
乖乖，日入千元啊！
因为是一换一，后面排队要买房的人不受影响，所以他们没有抗议。
悦悦问道：“这是做什么？”
“把排了半夜的位置卖了。他可能没钱买房子，就是来排一个号。这么转手卖出去，就赚了一千块。”
悦悦震惊地道：“还有这样子赚钱的啊？”
“有的啊！”
悦悦一副被打开了新世界的样子。
然后，前50大概有一半的人都把自己的位置卖掉了。
后面的位置可能要便宜点，毕竟不是最先进去选房子了。
正看着，程澜的手机响了，但她两手不空。
悦悦便打着哈欠帮她从挎包里拿出来接通，然后放到她耳边。
小丫头这会儿就是有点没开眠，还有点娇气。
“喂？”
萧应的声音从电话里传出来，“一大清早你干嘛呢？刺探商业机密也用不着你亲自出马吧，还带着女儿。”
萧应早上起来准备吃早饭，往窗外看一下楼下排队的人群。就看到这母女俩杵那儿站着呢。
虽然都戴了墨镜和纱巾，他还是能认出来的。
“我带悦悦来看看别人都是怎么赚钱的。”
萧应道：“吃了么？我正要吃早饭。上来一起吧，这楼上也能看。”
“不了，程程还在床上呢。回去晚了，要闹的。”
“天啊，你可真是孝子孝女！既孝顺儿子，又孝顺女儿。”
“我乐意在家的时候做个好妈妈！不和你扯了。你今天会加开么？来了好多人啊。”
萧应这里开盘，估计不太影响她卖‘二手房’。
虽然要付欠款，但她的‘二手房’再三个月就能交房了。
萧应道：“我考虑一下。”
悦悦举着手机，这回眼神渐渐清明了。
“妈妈，是萧叔叔？”
糟了，被熟人看到她这么大了还让妈妈抱着。下次见面萧叔叔肯定要笑她了。
“妈妈，我下去。”
程澜把她放到地上，“要不要去看一下咱们家的楼盘。”
“有点饿了。”
“吃了早饭去，我昨天打听到附近一家很棒的早餐店。去尝尝？”
“好！”
母女俩于是手拉着手去吃早餐。
程澜买下的第一批楼盘的房子，这会儿已经到了做绿化的最后关头。
悦悦吃过早饭和妈妈一起牵手在里头逛着。
“妈妈，咱们在这里头还有260套房是么？”
“不是哦，是三个楼盘加起来260套。”
旁边有人道：“哼，房价就是被这些炒房客炒起来的。”
程澜道：“你现在想买来是为了自住么？是的话劝你不要买，这个价已经不宜居了。不是的话，你也是炒房客，凭什么说自己的前辈？”
这会儿还来海南买房的，100个就有100个是炒房的。
本地人才不会买这个价位的房呢。外地人也不可能为了度假买这么贵的。
所以，大家半斤八两，你凭什么说我啊？
那个人好像说什么，可能看出程澜母女穿的衣服挺贵的，忍了下去。
能买260套房的，那能是普通人么。
还是不要冲动得罪人了。
她原本敢呛声，不过是仗着男人在旁边而已。但有钱有势的人还是得罪不起的。
这个小插曲没影响到程澜母女的心情。她们继续在小区里逛着。
小区绿化做得很好，而且是一线海景房。
关键前面那块空地也是萧氏的。这么空着没修，视野就无遮挡。
这儿离海还有500米的直线距离呢。
当初萧应怕开盘遇冷，挑的最好的地段先修的。
这都不用怕台风天了，浪再大也打不到这个位置的。
而且，海景房容易受潮的劣势也得到了避免。
程澜看着外头的海景，不免有些心动。
悦悦道：“妈妈，这儿其实也好漂亮的。可以留一套房来度假的时候住么？”
“啊，那留两套挨着的跃层吧。”
“好！”
萧应放出来的楼盘是十点半卖光的。最后，他勉为其难的加推了一百套。一平还涨了100块，卖到6100。
当天也卖光了，还有不少人没买到。
程姝给程澜打电话，“说是市价5500，但现在不到6000以上都不卖。我们也卖的6000，很多人来来问。你说的60套，如果愿意接受分期，今天就能卖光！”
村里的人看到这个气象，顿时就安心了。那500没有跌下去，萧应那里甚至还涨了100。
“别，我们只卖全款。看这趋势还要涨吧。”
因为有楼盘开盘，而且可以首付加月供。很多人都想看看还会不会有其他楼盘跟上。
所以今天上午程澜只卖出去了一套房子。下午也只卖出去了一套。
毕竟全款对炒房客也是巨大的压力啊！
如果可以首付+月供，50万可以搞定三套房的首付还有富余了。
程澜觉得这次的试点，也暴露了一些问题以后可以修正的。
譬如说这个首付+月供，第一套房的时候可以三成首付就够了。
第二套、第三套还这样，这不是给人机会炒房么？
她觉得如果京西宾馆开会讨论这次试点的得失，她可能会被邀请去。所以，这会儿就在考虑发言稿或者小论文了。
还有，对买房人的月收入的审查必须严格。像她们村的人，后面都借高利贷供房了……
当天下午的时候，定金一成，一次性付款，尾款五天内付清的协议，柳昭和魏总就签好了。
他们私人新成立的房地产公司，是魏总控股的。
估计是看到萧应今天开盘的盛况了。
另外，今早薛绍云一副港商打扮，带着助理去看了程澜和程杳的五块地。
包括魏总他们意向中的这一块。
一成定金到手，程澜又拨了6000万给柳昭，让他去把这块地皮的尾款付清了。
其中2450万，是已经卖出去的41套房的房款。
不然，凭什么卖啊？都还不是完整产权呢。
至于另一块地皮，等魏总他们的尾款付清之后再说付尾款的事吧。
反正要到三月中旬才到最后的期限。
这块地皮卖出去，程澜松了口大气。
她相当于收回2.745亿了，连本带利都回来了。
后面就算政府突然插手，她也不用怕了。
大不了就当这两年空守。
晚上，应她之邀去吃海鲜大餐的人都很准时的就到了。
程澜她们一家三口和小鱼儿到得最早。这三个小朋友都是跟着程澜来看大鱼的！
程程贴在玻璃墙上，兴奋极了，“大鱼鱼，大鱼鱼——”。
程澜笑道：“鲲之大，一锅炖不下！”
小鱼儿一愣，“小姨，这就是鲲么？”
“不是的。鲲之大，其不知几万里也！哪才这么大一点。”
程程又指指小鱼儿，“小鱼儿、小鱼儿——”
这么一对比，他终于觉得表哥是小鱼了。
小鱼儿黑线，“我叫于和嘉，你得叫我表哥。”
悦悦也一脸的欢喜，“妈妈，和电视里的海底世界好像。我以后可不可以潜水去看？”
“可以啊！”
老爷子很快也到了，膝下叽叽咕咕的小话痨先走一步，他也就有些坐不住了。
过来这里看程程兴奋得脸都红了，他玩笑道：“这是美人鱼，以后会变成一个美人来找你。”
程程明显吓了一跳，“妈妈，大鱼吃人么？”
“嗯，有食人鱼的。不过这种不是。”
高战清看他先想到的是大鱼吃人，不由失笑。
这小子开窍的时候，他还在不在啊？
先了，新陈代谢是规律，现在不想这个。
他看向程丽娜，“这么一顿要四位数了吧！而且生意还挺好的。”
有一些其实也是普通人、当地人。但因为这两年水涨船高，他们的房子也涨价了。
出租给外地人也赚了一大笔，所以也不吝啬来消费。
程澜点点头，“嗯。”其实是到五位数了，不过开头是1。
高战清道：“是不是有点像你当初去东京看到的，打工族挥舞着万元大钞打车的场景？”
程澜笑了笑，“有钱了确实会很舍得花钱的，甚至可能膨胀得很狂妄。”
高战清道：“那我没看到你很狂妄啊。”
“我是越有钱，越知道自己缺钱。您看一条公路，浦东一块地皮就难住我了。”