第1046章 专员上门考察
林天以为银行的专员要几天后才来公司，想不到第二天人就上门了。
“有什么想问的尽管开口，对了，我厂区那边也是你去吗？”林天问道。
“不是，银行派了另外一个同事过去，上午出发，下午回来，然后银行明天对您的资产进行评估。”何东礼貌回复。
如果还是他去那效率太低了，一天能忙完的事无形中就分成了两天完成，这不浪费时间吗？
他明天还有其他工作要忙。
何东一进来这家公司后心里就有一个算盘，这里房租多贵，人员有多少，每个月给这些员工开多少工资。
然后反向推算出这个公司的收入，当然一些公司资质文件还是要看的，还有公司的经营情况，这也影响着林先生能不能按时还银行贷款。
他看的东西都很有必要，好在林先生也很配合。
一上午何东就考察完了，“林先生，希望我的到来不会让你感到不适，因为很多公司的经营状况都很差，银行借钱给这些公司周转，他们最后都没办法按时还银行的钱，这就导致了银行的坏账有很多，所以我们银行在调查公司的经营状况的时候都很严格，希望您能理解。”
如果银行坏账过多是一件很麻烦的事，甚至会影响整个银行所有人的工资。
如果有公司借了钱不还，甚至当初经手的所有人员都要被扣工资。
想想自己辛辛苦苦跑前跑后促成一单贷款业务，最后挣了一点奖金后，过了一段时间还要被银行扣回去，想想都憋屈。
真的是多做多错，可是他们是银行的员工，又不能不干，因为工资就和业绩挂钩。
一个月一点业绩都没，那三个月后就能滚蛋了。
这也就导致大家去考核公司的经营状况的时候很严格。
经营状况有一点问题都会写清楚，甚至不希望银行借钱给这样的公司。
好在林先生的公司没什么问题，他也才放心下来，就是不知道他在房山区的厂区是什么情况，如果厂区那边有问题，银行也不可能贷款给他的。
希望林先生的厂区也没问题，那自己也能从中拿点奖金。
“上门考察我公司的经营状况是你的职责，我怎么会不理解呢？我打算要从银行贷款，肯定会配合你们的工作的。”林天笑着说道。
如果他的公司有问题，哪怕手里有钱估计也没办法把地皮拍下来。
相关部门当然希望地皮卖给实力雄厚的公司去运作，而不是一身债务，经营状况很差的公司。
这样把地皮交到这种公司手上，五年八年都不动工，没办法带动就业还有经济活动，当然还有交税。
林天陪着何东一上午，对方有什么问题林天都在旁边一一答复。
“该考察的地方我都考察了，如果厂区那边也同样没问题的话，估计林先生很快就会接到银行的电话了。”何东说完这话也提出离开。
这个公司确实很不错，正在发展期，而且利润每个季度都在稳步增长，起码五年内公司的经营状况没有任何问题。
银行最喜欢把钱借给这样的公司，借出去的钱有很大概率能收回来，而且还能从中赚一笔利息。
这种优质的公司在他接触的公司里也算少见的，希望林先生厂区那边没别的意外吧。
林天笑着把人送到门口：“辛苦你跑一趟了。”
把人送走后，林天给林家声打了个电话，可惜电话那头没人接，估计是在接待专员，等林家声把专员送走后，估计会给自己打电话。
想到这林天也不着急了，银行的专员从城里出发，去到厂区也十点多了，估计上午一个小时也没办法考察完整个厂区。
估计在厂区吃过午饭，下午还得考察，所有要问的事都问完了，大概也是下午五点回城里，也就这个时候林家声才有时间和自己汇报。
看来今天得加班了，不然自己提前回家了，林家声打电话过来没人接怎么办。
他也想知道厂区那边的情况。
林天一直等到下午五点十分，办公室的电话终于响了起来。
“天哥，我今天接待了银行专员一整天，按照你的吩咐，对方有什么问题我都仔细回答了。”
“刚刚把人送走，他说我们找银行贷款的事大概率是没问题的。”
“不过他也有提了一句，就是想贷到更多的钱需要把厂区或者其他东西去银行做抵押。”林家声也不懂这些，但是想着把这些事都告诉天哥总没错。
至于抵押不抵押看天哥想从银行那里贷多少钱出来了。
他连天哥要干什么都不知道，这件大事具体要花多少钱更不知道，所以没办法提自己的意见。
“这事你做得很好，剩下的事交给我就行。”林天说完就把电话给挂了，对方没有说厂区经营状况不好就行。
等两个银行专员回银行把今天收集到的信息一汇总，那自己贷款这事八成没问题。
现在论到林天在想该贷多少钱和谈多少利息合适，利息肯定要比上一回低，好歹他也是第二回去贷款了。
实在不行就去找其他银行试试。
林天和岳母一块下班，和她谈了利息的事，“妈，你觉得我该往什么数上谈？”
“谈一个对方没办法接受的数，然后等对方给你报，你再在这个基础上往下说，这样就能拿到银行能接受的最低的利息。”丁锦绣觉得谈判和砍价差不多原理。
先大刀砍一下，然后双方来回拉扯，最后定一个双方都满意的价格。
“去谈的时候一定要表现一种，我不是非你不可的状态出来，不然很容易被对方拿捏。”丁锦绣想起自己买菜，这家谈不下来她就去隔壁买。
毕竟菜市场又不是只有一家卖菜的。
银行虽然不多，但起码也有几家能选，只要林天不执着从这家银行贷款就行。
林天觉得岳母的话还是很有道理的，去银行谈利息和去菜市场买菜砍价有异曲同工之妙，都是一通百通。
既然自己不知道能谈多低的利息，直接往对方不能接受的利息上谈，等对方还价，他再见招拆招。
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