第1047章 利率谈判
林天下班后把银行专员上门的事和岳父说了一下情况。
“他们上门应该是没问题了，估计下回他们给我打电话，我就能去银行把协议签了。”林天说道。
“地皮那边还没有新消息，你就耐心等着吧，不可能空穴来风的，可能最近上面把这消息管得挺严，没有再透一丝风声出来了。”赵春生怕林天太着急了，也和他说了一下地皮的情况。
但这事开始后，大概率不会突然被叫停，当然也不会推进得那么快，层层审批，每个关卡都要一个月或者半个月时间，所以也不会那么快。
“没关系，前面我都等了快一年了，现在这事都有眉头了，也不差这么一时半会了。”林天现在倒不急了。
“平常你该干嘛就干嘛，也别影响下面的员工。”赵春生说多两句。
万一林天或者自己媳妇在公司说漏嘴了，然后全公司的人都不好好干活，都等着做这个大项目了。
毕竟现在做小项目赚的钱不多，可能刚好能维持公司的运作。
比不上做大项目来钱快，这就有点好高骛远了。
“我没和下面的员工说起这事，不过可能有聪明的员工已经猜到了，毕竟我之前开了一个小会让他们配合财务部做资产盘点，还有今天银行专员上门。”
“这些事都没办法瞒，一个公司里总有几个聪明的，他们猜到也没办法，不过到目前为止也没听到有人私下讨论什么，大概率也是猜到但没往外说。”当下这种情况林天觉得已经很好了。
管太过反而适得其反，他不说，下面猜的人也不说，不太聪明的员工还是照常干活就行了。
没办法真的把这事一直瞒着。
毕竟一家公司总有几个聪明人。
“事情还在你掌控范围内就行。”赵春生端起茶杯喝了一口茶。
林天的公司和他的单位还是不一样，在单位内，一个消息不让下面的人知道那就是谁都不可能知道。
几个相关人员也会提前耳提面命不让泄露一点消息出去。
当然对于林天的公司没办法要求得这么严格。
真把消息传出去造成不良结果，不就辞职就行了吗？后果一点都不严重，但是在单位犯错，那处罚可就不一样了。
一辈子都没有晋升机会，可不是谁都能接受的。
……
银行的电话在第二天才打到林天的办公室，昨天没有电话打进来，林天差点以为自己的资产审查有问题，银行不愿意借钱给自己，好在只是晚了一点打电话过来。
接到银行的电话后，林天也没有耽误一点时间，马上把一些可能用得上的资料带上，然后出门前和张冬至交代一声：“管好公司，我可能等会不回来了。”
确认张冬至听到自己这话后，也没等对方说话就直接走了。
张冬至大概猜到林天去银行估计是要办贷款了，如果贷款办下来，那是不是地皮很快就买回来呢？
看来他要快点把工作提前准备好，不然等地皮都买回来了，一大堆工作堆在自己面前的时候做不完。
至于其他猜不出来人，他也管不了那么多。
他把工作提前安排好，对于他们来说也有好处的。
“林先生，你来得真快，我带你去我领导的办公室。”客户经理看到林天过来连忙上前带他去自己领导的办公室。
在他给林天打了电话后，他就在大堂等着了，既然他说马上，自己也不能怠慢，毕竟是大客户。
林天笑着和对方握了一下手就跟着对方去了办公室。
“林先生，我们好久没见了，您请坐。”邓荣看到林天被自己下属带过来，连忙招呼道。
客户经理把人带到后，给林天上了一杯茶就出去了。
毕竟他们谈事自己在场也不方便，不过自己也没有走远，等着自己领导等会吩咐自己干活。
“您的资产情况我已经派人了解清楚了，贷款是没问题的，就是不知道您打算贷多少钱。”邓荣没有耽误时间，直接问。
林天报了一个数，从银行这里贷款肯定是能贷越多越好，这就相当于用银行的钱做自己的生意。
自己只需要一点钱就能运作起一大盘生意。
利润不需要和银行分，只需要给银行一点利息，这么划算的买卖为什么不干。
当然这有一个大前提，就是要对自己这门生意有很大的信心，它不会亏损。
做房地产开发就是这样的生意，地皮拍卖回来就是另一种资产。
在上面建小区然后卖房就是增大它的赚钱效益。
他接下来把地皮拿下后，建更高的小区，这样能卖出去的房子也会更加多。
当然地段肯定要够好，不然可能会出现没人买的情况。
也正是他对这门生意很有信心，所以找银行贷款自然想着能贷多少贷多少。
邓荣听到林天要贷款的金额吓了一跳，昨天他们银行内部开了一个小会，对林天的贷款额度有一个上限。
林天说的这个金额都快到他们设置的上限了。
不过重点还是在利息这事上，如果利息高，而且借的时间周期长，他觉得还是能把钱借给林天的。
接下来就是聊利息的事了。
“如果利息合适的话，可能要借银行这笔钱五年。”林天开口道。
拍卖地皮加在上面建房子，哪怕他能请更多人过来给他建小区，几年时间还是免不了的。
借十年太长了，利息都是一笔不小的数目。
他也没打算建一个小区用上十年的时间，影响他下一个商业计划的推进。
“您提的这个利息有点低，不符合银行的要求。”然后邓荣又说了另外的一个利息。
希望林天能按他的意思来。
他的立场注定要为银行争取更多的利益，这无可厚非。
总不能林天提什么要求，自己都答应吧，回头轮到他给行长写报告了。
他在这个位置这么多年了，应对林天这种生意人，还算得心应手。
林天想不到对方的立场这么坚定，看来没办法像岳母说的往最低价去砍，然后大家来回拉扯了。
当然直接按对方说的利息签协议，那肯定是不行的。
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